【开发商跑网络生活网】开发商跑网络生活网购房者房款打水漂 开发商跑网络生活网背后的多重拷问。开发商跑网络生活网？开发商跑网络生活网是真是假？开发商跑网络生活网岂能一跑百了？开发商跑网络生活网引发房产管理思考。开发商跑网络生活网政府为何不管。开发商跑网络生活网到底怎么回事？开发商跑网络生活网，楼房交易有何陷阱？开发商跑网络生活网，市民权益如何保障？开发商跑网络生活网真能跑得了？开发商跑网络生活网，资金链断裂是直接原因 长沙多个开发商跑网络生活网，合同作假、一房两卖，购房者房款打水漂。长沙开发商"跑网络生活网"和浙江、鄂尔多斯出现的跑网络生活网有何不同?这是否意味着二三线城市开发商资金链已经出现断裂?面对合同作假、一房两卖，购房者应该如何维护自己的权益?
长沙涉及开发商"跑网络生活网"的楼盘还有：江滨家园、中央公馆、可可小城、湘江700等。这些被涉及到的楼盘，在开发商"跑网络生活网"后，也经历着不同的命运：有的成了烂尾楼，有的处于停工状态，有的却已经正常交付使用。
购房者损失谁来担
辛辛苦苦攒钱买房，却出现了目前的状况，购房者不但心烦，更加心痛。他们的权益应该如何保障?
长沙市有关部门负责人提醒购房者，在购房前务必了解开发商国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证“五证”是否齐全。
这位负责人建议，购房者可通过官方网站、房产管理部门等各种途径了解开发商的资质、诚信度、规模等情况。
而王义高则建议，一旦出现烂尾楼，政府应该收回项目开发权，重新引入有实力的企业进行开发，“不能让购房者的房款打了水漂”。
中国人民大学经济学院副院长刘元春认为，从长远来看，应该尽量完善现有破产体系和破产程序，保护业主和债权人的利益。
刘元春同时建议，地方政府也可以适当通过银行、金融等手段，对负债状况严重、资金有较大缺口的企业予以关注和监控，同时进行相应的政策调整，防止购房者利益受损。
北京金台律师事务所高级合伙人郭卫东则建议，为防患于未然，应鼓励债权人举报，加大对相关责任人的惩处力度，必要时动用刑侦手段，让卷款逃跑者无处藏身。
此外，他认为，政府在审批项目尤其是预售项目时，应该对房地产企业的准入资格、资金状况进行严格的审查和管理。适当的时候，不妨参照银行准备金制度，建立房地产开发准备金制度，让房地产商在开发地产前，预交部分保证金，增强业主和政府因企业开发资金断裂而面临风险时的抵抗能力。
但刘元春提醒说，从目前的状况看，开发商卷款逃跑的事件还是少数。政府最好不要因为在无法判断房地产企业具体情况的背景下，对房地产业进行贸然的市场干预。否则，可能会扰乱正常的市场秩序。开发商跑网络生活网，消费者购房前一定要了解开发商五证是否齐全：
核心提示新春佳节刚过，长沙麓山里佳园的开发商“跑网络生活网”的消息就不胫而走，这也给本就风雨飘摇的龙年楼市开了个不好的头。业主唐丽告诉记者，她于去年9月花了45万元购买了麓山里佳园一套144平方米的房子。但她在房产部门查询得知，自己买的这套房子在前几个月已被一个叫“覃文平”的人买走。唐丽意识到，自己遭遇了一房两卖。
《法制周报》记者进一步调查发现，麓山里佳园的开发商不是第一个“跑网络生活网”的。长沙涉及开发商“跑网络生活网”的楼盘还有：江滨家园、中远公馆、东方航标、中央公馆、可可小城、利璞金立方、湘江700等。记者走访了这些涉及开发商“跑网络生活网”的几家楼盘后发现，开发商“跑网络生活网”后，楼盘的命运也各不相同：有的成了烂尾楼，有的处于停工状态，有的已正常交付使用。
全国房地产经理人联盟副秘书长、地产研究员金承龙指出，越来越多的开发商“跑网络生活网”，昭示中小开发商已经遭遇资金断链的困局。他提醒消费者，购房前一定要了解开发商五证是否齐全，欠缺任一原证的都存有购房风险。
这些天，长沙市民唐妙琳面对多个媒体在重复着同样的话：她于2011年9月11日购买了长沙麓山里佳园公寓楼2单元4楼404号房，没想到开发商给她的合同居然是假的，更让她没想到的是，开发商居然“跑了”。
《法制周报》记者进一步调查发现，麓山里佳园的开发商不是第一个“跑网络生活网”的。(法制周报新闻热线:0731-84802117)长沙涉及开发商“跑网络生活网”的楼盘还有：江滨家园、中远公馆、东方航标、中央公馆、可可小城、利璞金立方、湘江700等。
全国房地产经理人联盟副秘书长、地产研究员金承龙指出，越来越多的开发商“跑网络生活网”，昭示中小开发商已经遭遇资金断链的困局，在楼市调控和信贷收紧的双重压力之下，今年有更多中小房地产开发商的资金链迎来大考。
对于“开发商跑网络生活网”网友热议声音：
最后一支舞：@开发商跑网络生活网@楼市的寒冬已经到来，经济还有多远？狂奔的祖国呀能否放慢点脚步！我您得太累太累！！
傲然：@开发商跑网络生活网@呵呵，跑得越多越好，对那些喜欢跟风炒兰花、炒红木家具、炒茶叶、炒外汇、炒黄金、炒玉石、炒股票、炒基金、炒高利贷、炒传销、炒房产的豆腐脑们，是很好的理性教育，多可笑的民众，人家日本大地震，我们国内居然忙着利用此灾难快速就营造出“炒盐”风波，真够急功近利的风气！
丿M.y`_羁绊：@开发商跑网络生活网@在西方国家你做什么事只要是大额的关于经济的比如买车买房家里的财产都可以有个保险在里面,,像这样的有政府赔偿给你可是在我们国家就是活该......连哭都没地方哭
戏里看戏：@开发商跑网络生活网@政府对房产开发的法律法规太不完善。出现一房两卖多卖、不办房产证，房价等等违法现象。老百姓购房是件大事，政府应该出台更完善的法律予以保护人民群众的合法权益。老百姓伤不起
住在昆明：@开发商跑网络生活网@“跑网络生活网”的：还有政府。谁在制定市场规则，谁又在管理市场？
丿M.y`_羁绊：@开发商跑网络生活网@的确西方国家有宁愿把卖不掉的牛奶倒海里也不愿意亏本卖的这么一说可是在我们国家哪怕你手里只有20万,你照样可以去注册个100万的公司如果这是诈骗骗了你也算活该
江南名品：@开发商跑网络生活网@中国的企业家的责任感在哪里，政府对房产开发的法律法规太不完善
